打印内容房子现在成了很多人一生的大事，因为房价现在就是个天文数字，很多人穷其一生才能弄到一个安稳的窝，特别是对于年轻人来说，结婚的标配就是房子，怎么办呢，父母一辈子的心血先弄个首付，然后小两口再还着月供，这是当下最流行的贷款买房，不过说句实话，能拿得起首付，在现在也都是殷实家庭了，那么面对现在压力山大的生活，如果出现些不该有的小插曲，比如失业，疾病等，导致房贷还不上了会有啥样的法律后果呢，小编接下来给大家做具体分析。
想弄清楚逾期还贷款后会有啥后果，得先弄清楚这件事的流程是怎样的，把贷款买房的流程和性质弄清楚了，法律后果就一目了然。
贷款买房，一般情况下的程序是这样的，首先，你选定房子后给开发商交首付，剩余的房款走银行贷款，贷款的性质是开发商给银行提供房产手续，用房产抵押，将房产抵押给银行，银行放款后把剩余房款直接转给开发商，然后你作为贷款人每月给银行还钱，也就是说开发商收到钱后就给人家没关系了，房子抵押给银行，你以房子作为抵押在银行贷的款，接下来就是你和银行的关系，啥时候把银行的钱还完，银行把房子解除抵押，房屋手续给你，这个时候房子才真正属于你，说白了就是银行先 替你把欠开发商的钱还了，你还银行的钱。
关系弄明白了，性质也就弄明白了，也就是说贷款买房其实就是拿房子去银行抵押贷款，如果逾期不还银行贷款，这就是个贷款合同纠纷，按照合同法来处理就行了，还有一点需要注意的就是，银行这一块还牵扯到一个征信问题，小编总结了下，逾期还贷会有以下法律后果：
首先，逾期还贷，银行的征信可能会受影响，有可能被银行拉入失信名单，载入人民银行征信系统，个人信用将严重受损，将影响以后的贷款、信用卡评级等。
其次，如果经过银行多次催要仍不能还款，你就构成违约，银行可以通过起诉来维护其权利，对于这种案件，基本上没啥悬念，肯定是银行胜诉，胜诉后也是不愁执行的，毕竟有房子做抵押，进入执行程序后，房子会被优先处置，因为在处置顺序上是银行抵押优先的，所以银行的利益会得到很大的保障，这里需要说明的是，法院可以直接将该房屋进行变现钱，最常用的手段就是通过司法拍卖处理，房子卖出去后，钱先还银行，剩下的会给你，当然房子现在已经不是你的了，不过这个时候你还是可以和银行协商，还清贷款要回房子的，不过这个时候协商肯定要被动点，有可能需要全部支付剩余房款。
现在很多人，特别是年轻人，喜欢用信用卡来还房贷，其实这是非常危险的，特别是最近，各大银行都在严查信用卡，严控信用卡套现，虽然通过信用卡套现能少出很多利息，但是随着信用卡管理的完善，特别是新修改的信用卡套现入刑标准，一不小心就有可能构成刑事犯罪，所以说还是小心点好，毕竟人才是最重要的。
最后小编还是要提醒大家，虽然说现在买房很多时候是刚需，但是买房不是一件小事，在买房前需要做好万全准备，量力而行。
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