房产证单独写未成年孩子名字？|律界动态|甘肃经天地律师事务所

房产证单独写未成年孩子名字？

房产证上可以单独写未成年孩子名字，未成年人的年龄需要超过八周岁才能在房产证上写孩子的名字。由于未成年人不具备完全民事行为能力，其在成年前不能自行处理房产，应由其监护人办理。

根据《民法典》第二十条规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人。第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。房产证单独写未成年人的名字需要其年龄满八周岁，不满八周岁的未成年人不能成为房产权人。

房产证只写未成年人的名字，在生活中也有诸多不便：未成年人成年后失去首套购房优惠资格；房产在其成年前无法变卖。

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来源(百家号) 作者(杨燕萍律师) 阅读()

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